Warum eine Dachsanierung sinnvoll ist
Gerade in Zeiten steigender Anforderungen an Energieeffizienz und Luftdichtheit empfiehlt es sich, frühzeitig Experten einzubeziehen. Ein nicht oder schlecht gedämmtes Dach ist einer der größten Schwachpunkte in der Gebäudehülle: Bis zu 30 % der Heizenergie können über ein ungedämmtes Dach verloren gehen. Apere Stellen, ungleichmäßig geschmolzener Schnee oder Eiszapfen im Winter sind typische Anzeichen. Ein gut gedämmtes Dach schützt im Sommer vor Überhitzung und sorgt im Winter für ein behagliches Raumklima. Zudem befindet sich das Dach nach der Sanierung wieder für viele Jahrzehnte in einem tadellosen Zustand.
So läuft eine Dachsanierung ab
Am Beginn steht eine genaue Zustandsanalyse. Darauf aufbauend erstellt der Fachbetrieb ein Konzept und einen Kostenvoranschlag für die komplette Sanierung.
1
Zustandsanalyse
Der aktuelle Zustand des Daches wird aufgenommen und geprüft, welche Maßnahmen notwendig sind.
2
Konzept & Kostenvoranschlag
Auf Basis der Analyse wird der neue Dachaufbau geplant und ein detaillierter Kostenvoranschlag erstellt.
3
Rückbau & Entsorgung
Alte Bauteile werden fachgerecht abgetragen und entsorgt.
4
Neuer Dachaufbau & Dämmung
Der neue Dachaufbau mit moderner Dämmung wird errichtet.
5
Eindeckung & Spenglerarbeiten
Das Dach wird neu gedeckt, Dachrinnen und Anschlüsse fachgerecht ausgeführt.
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Die Vorteile auf einen Blick
Durch eine energetische Dachsanierung kann der Energieverbrauch deutlich reduziert werden, was langfristig zu spürbaren Kosteneinsparungen führt. Gleichzeitig verbessert sich die Wohnqualität im Gebäude: Schluss mit kalten Räumen im Winter und überhitzten Dachgeschoßen im Sommer. Und nicht zuletzt steigt der Wert der Immobilie.
Wann ist eine Dachsanierung sinnvoll?
1
Alter
Das Dach ist älter als 30 Jahre und wurde nie saniert
2
Jahreszeiten
Im Winter bilden sich Eiszapfen oder der Schnee schmilzt ungleichmäßig
3
Lebensqualität
Das Dachgeschoss ist im Sommer unerträglich heiß
4
Sparfüchse aufgepasst
Die Heizkosten sind unverhältnismäßig hoch.
5
Fungus trivialis
Es gibt Feuchtigkeitsschäden oder Schimmel im Dachbereich
6
modern times
Ein Dachausbau oder eine PV-Anlage ist geplant
Förderungen für Ihre Dachsanierung
Für thermische Sanierungen stehen attraktive Fördermöglichkeiten zur Verfügung, die einen Teil der Investitionskosten abfedern.
Land Tirol – Wohnhaussanierung
Einmalzuschuss von 25 % der förderbaren Kosten oder Annuitätenzuschuss von 35 %. Für umfassende thermisch-energetische Sanierungen (min. 3 Bauteile, 20 % HWB-Reduktion) gibt es einen zusätzlichen Zuschuss.
tirol.gv.at/wohnbau
Bundesförderung – Sanierungsoffensive
Der Bund stellt bis 2030 jährlich 360 Mio. Euro für Kesseltausch und thermische Sanierung bereit. Landes- und Bundesförderungen sind kombinierbar.
sanierungsoffensive.gv.at
Tipp: Lassen Sie sich vor Baubeginn beraten – das Land empfiehlt, keine Sanierungsarbeiten vor der Förderzusage zu starten. Dach+Fach unterstützt Sie gerne bei der Planung.